Diese Seeliegenschaft liegt am Südufer des Wörthersees nächst dem romantischen "Schwarzen Felsen". Die Lage direkt am Wasser mit fast 50 lfm Uferlänge inmitten eines herrlichen Naturparks und großzügigen Grundstücks machen aus diesem Seehaus eine Liegenschaft der Extraklasse.
Das Hauptgrundstück ist gärtnerisch wunderschön gestaltet, zwei Wege und Stufen führen zum Strandbereich. Dort befinden sich eine großzügige Brücke mit Bade- bzw. Bootshaus.
Ein großer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die gutdurchdachte Planung: Das Seehaus verfügt derzeit im Erdgeschoss über drei Appartments, jedes mit Zugang zur Terrasse und somit mit wunderschönem Seeblick. Das Obergeschoss umfasst weitere fünf Schlafzimmer mit Dusche und Bad.
Ein besonderes Gustostückerl stellt der "Troadkastn" (=Getreidekasten) dar, welcher voll möbliert auch eine romantische Schlafmöglichkeit für 2 Personen bietet.
Die wundervolle Region rund um den Wörthersee mit ihren Bergen und Seen bietet Sommer wie Winter eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.
Die Hauptstadt Kärntens, Klagenfurt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur ca. 5 km entfernt. Der Flughafen Klagenfurt sowie der Golfclub Klagenfurt-Seltenheim liegen nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Kaufnebenkosten: 1. 3,5% Grunderwerbssteuer 2. 1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch 3. Kosten für die Vertragserrichtung und Durchführung laut Anwalts- bzw. Notariatstarif 4. 3,57 % Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer
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