Großzügige Landhausvilla mit freiem Blick auf den Fuschlsee
(Objektnummer: SL00501)
Dieses geräumige
Landhaus liegt ruhig und dennoch nahe dem Zentrum von Fuschl am See. Der unverbaubare, traumhafte See- und Panoramablick stellt eine besondere Rarität in dieser Region dar.
Hochwertige Ausstattung, Liebe zum Detail und der sehr gute Zustand dieser Liegenschaft garantieren ein wohliges Wohngefühl. Zwölf Zimmer sowie sechs Bäder sorgen für genügend Privatsphäre der einzelnen Bewohner.
Praktisch für eventuelle Gästebewirtung oder auch als Unterkunft für Hausangestellte ist die ca. 51 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Im gepflegten Garten findet sich ein Gartenhaus mit einer Wohnfläche von 50 m², das ebenfalls als Gästeinheit genutzt werden kann.
Weiters steht, der Größe der Liegenschaft entsprechend, eine Garage mit Platz für drei PKW zur Verfügung. Die Vollunterkellerung des Gebäudes gewährleistet genügend Stauraum für die anspruchsvolle Familie. Die Liegenschaft wäre auch als Mehrfamilienhaus nutzbar.
Die Festspielstadt Salzburg mit dem inter-nationalen Flughafen liegt nur 30 Autominuten entfernt.
Die wundervolle Region Salzkammergut mit ihren Bergen und Seen bietet Sommer wie Winter eine große Auswahl an Freizeitangeboten für Jung und Alt.
Daten & Fakten / Überblick
Wohnfläche gesamt
ca. 300 qm
Grundstück gesamt
ca. 2.760 qm
Baujahr/Erweiterung
ca. 1970
Garage
3 Stellplätze
Parkplätze / Freiplätze
4
Bäder
6
Balkone
2
Terrassen
1
Zimmeranzahl gesamt
13
Beheizung
Öl-Zentralheizung
Kaufpreis
€ 1.550.000,-
Kaufnebenkosten: 1. 3,5% Grunderwerbssteuer 2. 1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch 3. Kosten für die Vertragserrichtung und Durchführung laut Anwalts- bzw. Notariatstarif 4. 3,57 % Maklerprovisivion inkl. Mehrwertsteuer
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